Un appartement à vendre à Sint Maarten dans les bâtiments de The Hills Résidence

Le prix est fixé à 349 000 USD pour 57 m² et une chambre. Le logement occupe le troisième étage d’un bâtiment de la résidence, sur Welfare Road, à Simpson Bay.

Une chambre et une salle de bain au 3ᵉ étage

• 57 m², 1 chambre, 1 salle de bain
• Plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle en cuisine
• Combiné lave-linge et sèche-linge
• Climatisation, Wi-Fi haut débit

L’appartement est meublé et livré en état de fonctionnement. Il se trouve dans une résidence déjà en service.

Piscines, jacuzzis et commerces de The Hills Résidence

Quatre bâtiments composent la résidence, pour un total de 152 appartements. Chacun possède un rooftop avec piscine à débordement orientée vers le lagon de Simpson Bay, deux jacuzzis et un espace lounge des résidents.

La résidence est sécurisée et dispose d’un lobby ainsi que d’un parking couvert. Au pied des bâtiments, le centre commercial intégré abrite des boutiques et deux restaurants.

Simpson Bay, à 5 minutes de l’aéroport SXM

Depuis Simpson Bay, la distance reste la même pour rejoindre l’un ou l’autre côté de l’île. On rejoint la frontière française en 10 minutes pour aller à Marigot ou à Grand Case.

À pied, l’appartement donne accès aux plages, aux marinas, aux casinos et aux sorties du soir. Karakter, The Palms ou Buccaneer font partie des restaurants du voisinage immédiat.

Occuper l’appartement ou en tirer des revenus locatifs

Puisque la résidence est livrée et exploitée, l’achat ne dépend d’aucun calendrier de travaux. 4U Real Estate gère le syndic et propose la gestion locative pour qui souhaite louer le bien à des vacanciers.

Des rendements locatifs sont documentés sur les unités de la résidence. D’après l’agence, Simpson Bay est le secteur de l’île où les courtes durées sont les plus tendues, et aucune taxe ne frappe les plus-values immobilières à Sint Maarten.

Sur demande, l’agence envoie les photos et le plan, ainsi qu’un détail du potentiel locatif.