Appartement une chambre à vendre au rez-de-jardin du bâtiment 1 de The Hills Residence à Simpson Bay (Sint Maarten). Unité A-103, 345 000 USD, vendue par 4U Real Estate.

Le bien

• Surface intérieure 55 m², 1 chambre, 1 salle de bain

• Rez-de-jardin avec jardin privatif — configuration rare dans la résidence

• Cuisine équipée : plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, Nespresso

• Lave-linge / sèche-linge combo

• Climatisation, Wi-Fi haut débit, serrure électronique

• Meublé et décoré, prêt à occuper

Un bien locatif déjà rentable

• Déjà exploité en location saisonnière via Airbnb et le site direct de The Hills Residence

• Avis clients 5/5 récurrents (Airbnb vérifiés)

• Historique de réservations et calendrier disponibles

• Reprise possible avec les réservations en cours

• Rachat en pleine continuité — pas de mise en route, revenu locatif dès la signature

• Possibilité de laisser 4U Real Estate en gestion locative

La résidence

The Hills Residence, c’est 152 appartements sur 4 bâtiments, avec sur chaque rooftop :

• Piscine à débordement vue lagon

• Deux jacuzzis

• Espace lounge résidents

Auxquels s’ajoutent :

• Parking couvert et lobby

• Résidence sécurisée 24/7

• Centre commercial intégré (boutiques et deux restaurants) au pied de la résidence

L’emplacement — Simpson Bay

Le quartier le plus dynamique de Sint Maarten, entre les deux côtés de l’île.

• Aéroport international SXM à 5 minutes

• Plages, marinas, casinos et vie nocturne à pied

• Restaurants (Karakter, The Palms, Buccaneer) à proximité immédiate

• Frontière française à 10 minutes (Marigot, Grand Case)

Pour plus de renseignements et pour visiter

Contactez 4U Real Estate. Chiffres de remplissage, revenus locatifs et visite du bien communiqués sur demande.